做好先鋒軍、聯(lián)絡(luò)線、服務(wù)員，打造“科學(xué)城”標(biāo)桿

隨著知識經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、高科技產(chǎn)業(yè)的推動、以人為本理念的健全，以產(chǎn)城融合為特征的區(qū)域開發(fā)將是未來趨勢。中國金茂乘“科學(xué)至上”春風(fēng)，致力于成為以科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、以產(chǎn)業(yè)資本為抓手、以產(chǎn)城融合為路徑的具有豐富產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵和鮮明文化特色的城市運(yùn)營商。

落實(shí)協(xié)同戰(zhàn)略 推進(jìn)科技興城

在集團(tuán)協(xié)同戰(zhàn)略指引下，中國金茂愿意扮演好先鋒軍、聯(lián)絡(luò)線、服務(wù)員三個角色。

當(dāng)好先鋒軍，就是基于對城市發(fā)展?jié)摿Φ牧私?、地方產(chǎn)業(yè)政策的熟悉，快速發(fā)現(xiàn)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)落地的潛在價值，為業(yè)務(wù)協(xié)同開拓場地；

做好聯(lián)絡(luò)線，就是以產(chǎn)業(yè)金融構(gòu)建各方緊密的聯(lián)系，以產(chǎn)業(yè)基金、VC、PE等資本形式促進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展；

做好服務(wù)員，則是要做好落地服務(wù)、發(fā)展服務(wù)，從落地選址、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、政策梳理，到孵化器、產(chǎn)業(yè)園及配套環(huán)境等方面做好服務(wù)。

針對協(xié)同工作，中國金茂有完善的工作機(jī)制：總部及8個區(qū)域公司均成立產(chǎn)城發(fā)展部，產(chǎn)城發(fā)展條線是與各事業(yè)部開展協(xié)同對接的主責(zé)單位，總部產(chǎn)城部牽頭對接、區(qū)域產(chǎn)城部著力落實(shí)，共同推動中化科技產(chǎn)業(yè)資源與地方政府對接及落地。同時，在協(xié)同模式上，中國金茂與各事業(yè)部積極研究，結(jié)合廣州南沙生命科學(xué)城、青島西海岸中化創(chuàng)新科學(xué)城兩大項(xiàng)目，探索通過股權(quán)合作、產(chǎn)業(yè)基金合作、科技產(chǎn)業(yè)聯(lián)合培育等多種模式，尋求實(shí)施路徑，打造“科學(xué)城”標(biāo)桿。

協(xié)同樣板：南沙生命科學(xué)城

2018年3月26日，廣州南沙區(qū)政府與中化集團(tuán)正式簽署框架協(xié)議，擬在農(nóng)業(yè)、金融、地產(chǎn)等多個領(lǐng)域深入合作，深化“1+2+N”戰(zhàn)略布局，打造“廣州南沙生命科學(xué)城”。對于這個項(xiàng)目，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，寧高寧董事長、張偉總裁親赴現(xiàn)場給予極大支持，寧總在實(shí)地考察后將該項(xiàng)目命名為“生命科學(xué)城”，賦予高點(diǎn)定位，指明產(chǎn)業(yè)方向，并提出具體要求。

廣州南沙生命科學(xué)城在種業(yè)科技研發(fā)、交易展示、生態(tài)旅游等環(huán)節(jié)擁有強(qiáng)大資源稟賦，現(xiàn)已落戶袁隆平院士工作站、中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院廣州分院，建設(shè)有國際種業(yè)交易中心、廣州農(nóng)作物種子質(zhì)量檢驗(yàn)中心、種業(yè)文化主題農(nóng)業(yè)公園等，舉辦了2017年廣東種業(yè)博覽會等等。其中，廣東種業(yè)博覽會已成為國內(nèi)最大規(guī)模、最具特色、最受關(guān)注的世界級種業(yè)盛會。

與中國其他農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)相比，生命科學(xué)城具備區(qū)位唯一性、行業(yè)引領(lǐng)性、政策稀缺性等特點(diǎn)，是集團(tuán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的實(shí)踐基地。從2017年底開始，在集團(tuán)協(xié)同戰(zhàn)略指引下，三大事業(yè)部由集團(tuán)牽頭，多次一同赴南沙區(qū)政府進(jìn)行溝通，調(diào)研種業(yè)小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)政策、服務(wù)平臺建設(shè)情況，了解政府的發(fā)展意愿。在多輪溝通中，雙方發(fā)展訴求達(dá)到高度一致。

廣州南沙生命科學(xué)城項(xiàng)目是三大事業(yè)部協(xié)同合作的典型案例：中國金茂將通過“兩驅(qū)動、兩升級”的模式建設(shè)一個“產(chǎn)城人”一體的科學(xué)城；農(nóng)業(yè)事業(yè)部發(fā)揮農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的行業(yè)引領(lǐng)地位，吸引資源、導(dǎo)入資源、集聚資源；金融事業(yè)部為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供金融服務(wù)和資本助力。

下一階段，三大事業(yè)部將成立合作平臺，為項(xiàng)目導(dǎo)入科技產(chǎn)業(yè)資源、建設(shè)科技載體、成立產(chǎn)業(yè)基金，構(gòu)建以種業(yè)為核心的生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)體系，覆蓋上游科技研發(fā)、總部經(jīng)濟(jì)到下游交易展示、教育培訓(xùn)、旅游體驗(yàn)、專業(yè)服務(wù)、金融服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)。通過三大事業(yè)部的業(yè)務(wù)協(xié)同，項(xiàng)目將打造成為生命科學(xué)創(chuàng)智樞紐、面向全球的種業(yè)交易中心、服務(wù)全國的生物科技硅谷、立足中化的農(nóng)業(yè)服務(wù)平臺。

生命科學(xué)城項(xiàng)目是憑借集團(tuán)強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，由農(nóng)業(yè)、金融、地產(chǎn)三大事業(yè)部積極創(chuàng)新共謀發(fā)展的創(chuàng)新案例，不僅實(shí)現(xiàn)良好的協(xié)同效益，也為集團(tuán)在粵港澳大灣區(qū)的長遠(yuǎn)持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

協(xié)同創(chuàng)新：青島西海岸創(chuàng)新科學(xué)城

青島西海岸中化創(chuàng)新科學(xué)城是集團(tuán)內(nèi)部板塊之間資源協(xié)同的另一個典型案例，同時也是集團(tuán)“科學(xué)至上”創(chuàng)新發(fā)展理念與國家“新舊動能轉(zhuǎn)換”發(fā)展戰(zhàn)略碰撞融合的成果。項(xiàng)目規(guī)劃包含互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、能源交易中心、國際創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、綠色智慧城市示范中心四個板塊。

該項(xiàng)目緣起于2017年5月中國金茂與西海岸新區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬合作打造裝備制造產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。2017年底，能源事業(yè)部啟動中化互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。在獲悉選址需求后，中國金茂協(xié)同能源事業(yè)部前往西海岸新區(qū)考察，希望將這一科技項(xiàng)目落地于青島西海岸新區(qū)。敏銳感受到中化集團(tuán)創(chuàng)新的決心與設(shè)想，2018年元旦剛過，西海岸新區(qū)政府迅速拜訪中化集團(tuán)，雙方在科技產(chǎn)業(yè)落地、城市綜合開發(fā)等領(lǐng)域進(jìn)行深入溝通，致力于打造以中化互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、能源交易中心為龍頭的城市運(yùn)營級項(xiàng)目，共建“中化創(chuàng)新科學(xué)城”。

此后，能源事業(yè)部與中國金茂迅速成立項(xiàng)目聯(lián)合工作組，以產(chǎn)業(yè)、投資兩條主線與西海岸新區(qū)政府展開對接，相繼與政府就中化創(chuàng)新科學(xué)城項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策（包括企業(yè)落地及人才安家落戶等政策）、項(xiàng)目空間規(guī)劃調(diào)整達(dá)成一致意見。2月27日，中化能源科技有限公司正式在西海岸新區(qū)注冊成立，產(chǎn)業(yè)落地里程碑事件順利完成。在逐步夯實(shí)產(chǎn)業(yè)扶持政策、產(chǎn)業(yè)落地計劃、空間調(diào)整方案、合作開發(fā)計劃等內(nèi)容后，5月16日，三方在北京舉行戰(zhàn)略協(xié)議簽約儀式，青島西海岸中化創(chuàng)新科學(xué)城正式落地。

青島西海岸中化創(chuàng)新科學(xué)城項(xiàng)目開啟了集團(tuán)內(nèi)部攜手開創(chuàng)新業(yè)務(wù)的局面。目前雙方正在推進(jìn)產(chǎn)業(yè)載體和產(chǎn)業(yè)平臺建設(shè)，預(yù)計到2021年實(shí)現(xiàn)中化互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園全面落地，中化創(chuàng)新科學(xué)城啟動區(qū)全面落成。

協(xié)同布局謀發(fā)展，攜手共筑科學(xué)城。在中化集團(tuán)波瀾壯闊的“科學(xué)至上”理念引領(lǐng)下，京津冀、長三角、粵港澳、海南島……未來一座座融合智慧與科技、充滿科學(xué)技術(shù)與人文情懷的科學(xué)城將拔地而起，它們是科學(xué)至上大格局大思考的載體，它們是中化創(chuàng)新發(fā)展的縮影，它們是運(yùn)營城市高水準(zhǔn)高品質(zhì)的代表，它們是產(chǎn)業(yè)升級多維度多層次的平臺。中國金茂將在集團(tuán)協(xié)同戰(zhàn)略指引下，與各事業(yè)部攜手合作，堅定地向著科學(xué)之城大步前進(jìn)。