3月27日，北京在連續(xù)的霧霾之后終于迎來燦爛的春日，已經(jīng)走過了十個年頭的“第十屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術與產(chǎn)品博覽會”（以下簡稱“綠建大會”）也在這一天隆重開幕。

“十年磨一劍，回顧過去的十年，綠色建筑在我國從零到有，從少到多，實現(xiàn)了跨越式的發(fā)展。展望未來十年，綠色建筑要占到整體建筑面積很大一部分，這樣中國才能更有效地解決霧霾問題，才能更好地應對能源危機的挑戰(zhàn)。”住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興在開幕式上表示，今年的政府工作報告明確提出要出重拳強化污染防治，堅決向污染宣戰(zhàn)。這意味著要加速綠色理念、綠色技術、綠色建筑的發(fā)展，意味著綠色建筑將迎來更大的政策支持，也意味著我國將以更加開放的姿態(tài)來全面引進全球的綠色建筑技術與產(chǎn)品。

隨著綠色建筑的蓬勃發(fā)展，綠建大會逐漸成為國內(nèi)規(guī)模和影響力最大的綠色建筑行業(yè)的盛會。記者在本屆大會現(xiàn)場感受到，不僅整個行業(yè)上下游聯(lián)系更加緊密，各種技術實現(xiàn)跨領域融合，國外機構和房地產(chǎn)商的身影也明顯增多，呈現(xiàn)出跨國家、跨地區(qū)、多學科、多領域的發(fā)展態(tài)勢。

海內(nèi)外飄香的巨大“蛋糕”

作為本屆綠建大會組委會的成員之一，周女士在會議召開期間忙得不可開交。因為有不少地方代表團希望會議期間能與外國機構負責人洽談合作，她為了怎樣在有限的時間內(nèi)盡量滿足參會代表的需求而大費腦筋。據(jù)了解，因為本屆參會的外國機構和企業(yè)明顯增多，不同語種的翻譯人才成了“緊缺”資源，而這背后，也折射出我國日益增值的綠色建筑市場對國外的強大吸引力。

“中國是世界上最重要的建筑市場，中國政府近年來確定了一些關鍵目標，包括到2015年，能源強度降低16%，到2020年，30%的商業(yè)建筑都是綠色建筑，這就意味著到2020年中國將擁有全球最多的綠色建筑，一個巨大的市場正在形成。”聯(lián)合技術公司建筑與工業(yè)系統(tǒng)的總裁兼首席執(zhí)行官戴杰儒向與會代表介紹，綠色建筑的崛起已經(jīng)成為全球化的趨勢，將成為減輕全球能耗的重要組成。

美國綠色建筑委員會首席營運官、綠色建筑認證中心總裁Mahesh Ramanujam也看到了中國城鎮(zhèn)化發(fā)展所帶來的巨大發(fā)展空間，“到2015年之前，全世界50%的新建建筑都會產(chǎn)生在中國。不僅如此，很多中國人也從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移，這就使得改善就業(yè)和生活質(zhì)量變得日益重要。綠色建筑不僅能夠提高建筑品質(zhì)，也符合中國經(jīng)濟發(fā)展的需求，可以讓人民的生活更健康”。

不僅國外機構十分看好中國綠色建筑的發(fā)展，中國各級政府和企業(yè)也非常重視推進綠色建筑。據(jù)中國城市科學研究會綠色建筑研究中心主任李叢笑介紹，截至2013年底，全國共評出1446項綠色建筑評價標識項目。正式發(fā)布地方層面的綠色建筑行動方案的省市達20余個，有22個省市制定了地方的綠色建筑評價標準，綠色建筑在青海、湖南、內(nèi)蒙古、河南、云南等地還實現(xiàn)了零的突破。

如果說政府的引導與支持引發(fā)了綠色建筑的熱潮，那么房企則是決定這股熱潮能走多遠、走向何方的中堅力量。在本屆大會上，不僅萬科、SOHO中國、招商、萬達、方興、朗詩等全國性大型房企悉數(shù)亮相，和與會者分享綠色建筑發(fā)展的宏偉計劃與經(jīng)驗，不少地方性房企也趕到大會現(xiàn)場學習觀摩，與參會者商談合作事宜。“綠色地產(chǎn)目前已經(jīng)成長為方興的一大特色，今年方興有意在總結(jié)去年碳交易第一單經(jīng)驗的基礎之上，在上海（樓盤）等地展開碳交易試點。”方興地產(chǎn)的負責人對記者透露。

“方法論”重要性凸顯

在政府、市場的熱情下，我國綠色建筑數(shù)量連續(xù)多年翻番。仇保興表示，今年我國綠色建筑的發(fā)展目標是在2013年綠色建筑增長的基礎上再翻番，預測今年綠色建筑面積可望達到1.7億平方米。面對如此巨量的增長，采用何種方式應對成為重要問題。

“我們應該尋求既是綠色的、又能夠快速生產(chǎn)的一種方式來大批量地建設我國的綠色建筑，從國內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗來看，裝配式住宅是有效的解決途徑。”仇保興認為，裝配式住宅無疑會成為推動綠色建筑發(fā)展的一個重要抓手，同時也迎合了勞動成本提高這一趨勢。

會上資料顯示，裝配式住宅有著巨大的節(jié)能減排作用，提升了住宅品質(zhì)和效能，大大提高了施工效率，縮短了施工周期，并充分體現(xiàn)了綠色建筑“四節(jié)一環(huán)保”的特點。仇保興進一步指出，我國裝配式住宅未來要在突破關鍵性技術、加快項目建設體制改革、激發(fā)市場積極性等方面采取措施。

而在市場層面，比起單純的追求數(shù)量和面積，如何采用正確的“方法論”來建造綠色建筑也成為本次大會討論的熱點。

“萬達非常重視新建建筑和既有建筑的節(jié)能改造，不僅重視綠色建筑建設標識的取得，也關注綠色建筑運營標識的取得”。2013年萬達獲得綠色建筑標識項目達80個，其中運行標識有17個，而全國獲得運行標識的項目也僅52個。“為了進一步提升萬達項目的管理運營水平，2014年所有新開業(yè)的萬達廣場將建設萬達研發(fā)的慧云智能化管理系統(tǒng)。”萬達規(guī)劃院院長賴建燕表示，萬達計劃在未來3年投入10億元完成新開業(yè)及已開業(yè)廣場的智能化管理系統(tǒng)建設和改造，進一步減少萬達管理運營中的資源消耗，提升企業(yè)的整體效率。

朗詩集團總建筑師陳棟梁也認為，比起取得綠色建筑標識，朗詩其實更關注建筑的綜合效益體現(xiàn)和消費者的使用感受。“對于開發(fā)商來說，立足市場，不斷研發(fā)滿足消費者需求的產(chǎn)品比追求綠色建筑的星級和數(shù)量更重要”。

而隨著大數(shù)據(jù)的洶涌來襲，不少企業(yè)都認為加強信息化平臺建設、整合并利用好上下游產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)據(jù)將成為行業(yè)未來發(fā)展的重點。

記者：時宜

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