8月17日，中國(guó)金茂（HK.00817）在北京舉行金茂港交所上市十周年慶典，中化集團(tuán)掌門(mén)人、中國(guó)金茂董事長(zhǎng)寧高寧，中國(guó)金茂總裁李從瑞一起揭曉中國(guó)金茂全新標(biāo)志，發(fā)布新的品牌戰(zhàn)略，堅(jiān)持城市運(yùn)營(yíng)商定位。

2017年上半年，中國(guó)金茂營(yíng)業(yè)收入178.37億元，較去年同期上漲104%。李從瑞透露，未來(lái)五年，中國(guó)金茂的版圖將從今天23個(gè)城市擴(kuò)張到40個(gè)城市，簽約額將從500億元提升到2000億元。

和其他開(kāi)發(fā)商主要憑借住宅銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)千億目標(biāo)不同，金茂不僅僅把規(guī)模增長(zhǎng)視為唯一要素，還重視持有物業(yè)，這將為金茂未來(lái)創(chuàng)造一個(gè)新的利潤(rùn)周期。

李從瑞指出，未來(lái)五年，金茂持有面積將從現(xiàn)在的50多萬(wàn)平米提高到200多萬(wàn)平米，從開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售、持有經(jīng)營(yíng)等多維度實(shí)現(xiàn)綜合實(shí)力進(jìn)入行業(yè)第一梯隊(duì)的企業(yè)目標(biāo)。

據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，中國(guó)金茂一開(kāi)始就重視城市運(yùn)營(yíng)，自1998年開(kāi)發(fā)我國(guó)首座超高層商業(yè)項(xiàng)目上海金茂大廈后，隨后相繼開(kāi)發(fā)了一系列城市綜合體項(xiàng)目，包括上海星外灘、長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城、青島中歐國(guó)際城、南京青龍山國(guó)際新城、麗江金茂谷鎮(zhèn)等。

在中糧和華潤(rùn)期間均有提振央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的寧高寧，自2016年1月赴任中化集團(tuán)，同時(shí)兼任中國(guó)金茂董事長(zhǎng)。他在會(huì)上表示，企業(yè)目前已經(jīng)變成不是簡(jiǎn)單地舉手投標(biāo)、買(mǎi)地、蓋房子、賣(mài)樓的企業(yè)了，而是變成了城市運(yùn)營(yíng)商，要對(duì)城市、教育、醫(yī)院、商業(yè)和整個(gè)區(qū)域負(fù)責(zé)。

“這是目前規(guī)模較大的企業(yè)對(duì)城市改造的轉(zhuǎn)型，金茂的發(fā)展方向也是短長(zhǎng)線都得有才行。”寧高寧說(shuō)。

鑒于此，李從瑞表示，未來(lái)中國(guó)金茂將聚焦“兩驅(qū)動(dòng)、兩升級(jí)”戰(zhàn)略，即規(guī)劃驅(qū)動(dòng)和資本驅(qū)動(dòng)，城市升級(jí)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。其中，產(chǎn)業(yè)升級(jí)將聚焦大文化、大健康和大科技。

會(huì)上，中國(guó)金茂一次性與青島、濟(jì)南、泉州、溫州、武漢、長(zhǎng)沙六個(gè)城市簽署“造城項(xiàng)目”，涉及土地占地面積超過(guò)5000萬(wàn)平方米，將打造創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地等多個(gè)業(yè)態(tài)。

記者：李方