3月25日,又是一個陽光嫵媚的三月天,而我們已等待太久。這一天,和煦春風中洋溢著喜慶,上海內環(huán)線內終于豎起了首個中化道達爾的標牌——周家嘴路加油站開業(yè)了,TSO五周年了!
看著來自石油中心、道達爾公司以及合作方寶鋼集團的領導濟濟一堂,為加油站開業(yè)剪彩的喜慶場面,作為一名親歷整個項目過程的油站開發(fā)人員,一時間,我不禁熱淚盈眶。
回想項目開發(fā)過程,我終于體會到什么叫百感交集。它是我們TSO跟蹤開發(fā)時間最長的項目——幾乎與TSO成立發(fā)展時間等長,歷時五年,歷經公司三屆領導;它的操作難度最大——種種問題錯綜復雜、環(huán)環(huán)相扣,其中任何一個問題處理不好都無法往下推進;它投入資源最多——公司幾屆主要領導披掛上陣,直接參與到走訪政府部門、起草合同、談判協商的工作中來,這在TSO各油站開發(fā)史中似乎難覓第二例。
周家嘴路加油站是上海內環(huán)僅存的4個社會站中唯一有對外合作意向的油站,位于浦西的東西向主干道,車流量巨大,無論地理位置、面積均是上佳之選,可謂是歷來“兵家必爭之地”。
在我加入TSO的第五天,我了解到這個加油站的業(yè)主有合作意向,立即著手開始與業(yè)主洽談。隨后,我們按照公司的開發(fā)步驟一步步地深入調研。
然而,越深入,我們越發(fā)現這里面問題重重,錯綜復雜——土地屬性問題、產權問題、債務糾紛、股東之間的矛盾糾葛、油站人員處置問題、租賃期限問題、付款方式問題、停業(yè)時間超期導致經營證照是否有效等等,任何問題處理不好,便會給公司帶來風險。這些問題一一歷數下來,不禁讓人頭皮發(fā)麻,因為每一個都代表著與對方乃至多方的利益博弈,與任何一方的關系無法理順,就意味著項目會陷入僵局。
原來這是一塊如此難啃的硬骨頭,難怪幾大石油公司始終未能拿下這個油站。
方案前后修改數十稿,與各方的談判次數更是無從統計,談談改改,反反復復,其中跌宕起伏的故事不可盡數。我清晰記得公司成立一周年,2006年12月28日,我們成功簽約,那天我狂喜之下大醉了一場。誰知事情戲劇性地急轉直下,項目因風險問題無法繼續(xù),不得不做銷項處理。再后來,在我們的不懈努力下,故事又有了峰回路轉、起死回生的章節(jié)。
期間,我被“折騰”得心力憔悴,有時甚至連著數天難以入眠。有同行朋友勸我:算了吧,這里面水太深,小心把你淹死。我們最大的競爭對手、國內某石油巨頭放出話來:不惜一切代價,志在必得!合作方竟也時不時地潑潑冷水:你們公司行嗎?
重重困難面前,“放棄”二字也曾縈繞于我的腦海??墒?,我不甘心!這是我在上海開發(fā)的第一個項目,豈能半途而廢!正如公司領導、同事給我打氣時所說,“迎難而上,方顯英雄本色”?,F在想來還甚為稱奇,人的斗志竟真的能在最困難的時刻被激發(fā)出來,當時我們腦中只剩了一個念頭,TSO一定要在上海內環(huán)內豎起一塊響亮的招牌!
2010年年初,我們抓住了解決債務問題這條主線,引入戰(zhàn)略合作方來處理債務,規(guī)避了風險,并且與加油站主要股東、也是土地方——寶鋼集團上海二鋼有限公司建立了良好關系,達成了重要共識。與此同時,公司股東方也打破常規(guī),給予了寶貴的理解和支持。
在此基礎上,一個個死結終于解開,一個個問題終于迎刃而解。重新簽約后,我們又抓住上海市加油站必須進行油氣回收改造這個契機,與主管部門積極溝通、爭取,一舉實現了證照變更和取得了改造批復,在工程部門的精心組織下,順利完成了改造和驗收。
試營業(yè)的第五天,我們的油站就取得了60噸的驕人日銷量,且95%是汽油。五年磨礪,我們用汗水和淚水澆灌的這個項目,終于在春天里開出了明媚的花。雖然歷經艱難,但我們笑到了最后。
五年里,我們品嘗了黯然神傷、仰天長嘆的滋味,也經歷過欣喜若狂、喜極而泣的狀態(tài),顛簸反復,個中酸甜苦辣,無以言表。而這些年的經歷也讓我們學會了與困難相伴,做到成敗面前不驕不餒。我們明白,這應是一種工作常態(tài),也是成長路上必須經歷的磨礪。
作者:胡勇